174m² de Construcción Premium con Paneles Solares | Smart Home | Seguridad 24/7 | Lomas del Campanario

📈 Inversión Estratégica en Zona de Alta Plusvalía.

Lomas del Campanario se ha consolidado como el epicentro del crecimiento inmobiliario premium en Querétaro. En los últimos 3 años, esta zona ha experimentado una revalorización del 28% anual, impulsada por el desarrollo del corredor Av. Universidades, la expansión de centros comerciales de alto nivel y la llegada de instituciones educativas de prestigio.

Para familias profesionistas: Representa calidad de vida inmediata con todo a minutos. Colegios premium, hospitales, centros comerciales y tu trabajo más cerca que nunca.

Para inversionistas: Es la oportunidad de capitalizar el crecimiento más acelerado del Bajío, con proyección de plusvalía del 85% a 5 años según análisis del mercado inmobiliario regional. ROI en renta: 7-9% anual + apreciación.

🎯 Diseñada para Tu Estilo de Vida Moderno.

Porque entendemos que tu tiempo vale oro y tu familia merece lo mejor. Esta residencia combina tecnología de punta, eficiencia energética y espacios pensados para cada momento del día. Ideal para parejas que buscan balance entre trabajo, familia y calidad de vida.

💡 Tecnología que Ahorra y Funciona.

Iluminación Smart Home que se adapta a tu rutina diaria. Controla luces, temperatura y consumos de manera inteligente. Los paneles fotovoltaicos incluidos reducen tu recibo de luz hasta un 40%, y con el mini split instalado (te ofrecemos la preparación) mantienes el confort sin preocuparte por costos excesivos. Persianas de calidad que complementan la climatización natural.

🍽️ Cocina Equipada para la Vida Real.

Cocina completamente equipada con lavavajillas integrado. Espacios amplios y funcionales para que preparar alimentos sea un momento de disfrute familiar, no una carga. Acabados premium en tarja, cubiertas y alacenas. Perfecta para esas cenas que fortalecen lazos o para preparar meal prep los domingos.

🛏️ Privacidad y Comodidad para Todos.

3 recámaras amplias con closets integrados. La recámara principal con baño completo y vestidor, dos recámaras secundarias ideales para tus hijos adolescentes (con espacio para estudio y videojuegos), una de las recamaras secundaria con walkin close y baño completo y la otra recamara secundaria con closet, y un baño completo fuera de las recamaras medio baño de visitas. Cada miembro de la familia tiene su propio espacio privado. Perfectas para home office sin sacrificar privacidad.

✨ Acabados que Perduran.

Materiales seleccionados de alta calidad en pisos, herrería, baños y cocina. Acabados premium que no solo se ven bien hoy, sino que mantienen su valor por décadas. Detalles de diseño contemporáneo que facilitan el mantenimiento y lucen impecables con mínimo esfuerzo.

💰 Perfecta para Inversionistas.

Renta ejecutiva estimada: $18,000 – $22,000 mensuales. Retorno de inversión del 7-9% anual en rentas + la plusvalía acelerada de la zona. Baja rotación gracias a las amenidades y seguridad. Inquilinos target: ejecutivos, familias profesionistas, expatriados.

🛡️ Seguridad y Tranquilidad las 24 Horas.

Control de acceso vehicular y peatonal con personal de seguridad capacitado en cada entrada. Sistema de vigilancia perimetral, circuito cerrado de cámaras de alta definición y rondines constantes 24/7.

Para tu familia: Tu tranquilidad al saber que tus hijos adolescentes pueden moverse libremente dentro del fraccionamiento, usar las amenidades por la tarde-noche, o salir a caminar sin preocupaciones. Tú descansas mejor sabiendo que tu patrimonio está protegido.

Para inversionistas: La seguridad profesional significa menor rotación de inquilinos y mayor valor percibido que justifica rentas premium. Es el diferenciador clave vs. otras propiedades sin vigilancia.

🏊‍♂️ Amenidades Premium que Transforman Tu Día a Día.

No es solo una casa, es un club privado exclusivo para residentes donde cada día ofrece una nueva experiencia sin salir de tu fraccionamiento.

LISTA DE AMENIDADES

🏊‍♀️ Alberca Climatizada
Con chapoteadero para los más pequeños. Úsala todo el año, incluso en invierno. Perfecta para ejercicio matutino o tardes familiares.

💪 Gimnasio Equipado
Elimina las membresías costosas de $800-1,500 al mes. Equipo profesional, aire acondicionado, música. A 2 minutos caminando de tu casa.

🎮 Ludoteca
Espacio seguro donde tus hijos socializan y hacen amigos del fraccionamiento. Con juegos, áreas de lectura y actividades supervisadas.

🎉 Salón de Eventos
Celebra cumpleaños, reuniones familiares o cenas con amigos sin rentar espacios externos. Ahorra $5,000-10,000 por evento.

🎾 Cancha de Pádel
El deporte de moda entre profesionistas. Superficie profesional, iluminación nocturna. Ideal para networking mientras te ejercitas.

⚽ Cancha Multiusos
Basketball, volleyball, fútbol. Tus hijos adolescentes la amarán. Torneos vecinales organizados.

🌅 Terraza Panorámica
Para esas tardes de café con vecinos, sesiones de lectura o simplemente disfrutar la vista. Tu escape sin salir de casa.

🔒 Seguridad 24/7
Tu mayor inversión protegida profesionalmente. Control total de accesos + videovigilancia + rondines.

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📍 Ubicación Estratégica: Todo lo que Necesitas a Minutos.

En Lomas del Campanario, el prestigio de El Campanario, Lomas del Campanario Norte y El Refugio está literalmente a la vuelta de la esquina. Vive rodeado de lo mejor sin pagar los precios de esas zonas consolidadas.

🛍️ Centros Comerciales (5-8 minutos en auto).

Paseo Querétaro: Liverpool, Palacio de Hierro, Cinépolis VIP, restaurantes gourmet Plaza Ubika El Refugio: Soriana, tiendas departamentales, cines, comida rápida Campa Shopping Street: Concepto boutique con marcas premium y experiencias gastronómicas Urban Corridor Av. Universidades: El nuevo polo comercial de Querétaro con Starbucks, Oxxo, farmacias 24h.

🏫 Educación Premium (3-10 minutos).

Universidad Anáhuac Querétaro: A 6 minutos. Para cuando tus hijos estén listos para la universidad Colegios privados bilingües: Instituto Lomas, Colegio Alemán Alexander von Humboldt, American School Foundation

Preparatorias reconocidas: ITESM Prepa, UVM, preparatorias técnicas

Kínders y primarias: Opciones premium a menos de 5 minutos

🏥 Servicios de Salud (8-12 minutos).

Hospital General IMSS El Marqués: Atención de urgencias y especialidades Clínicas especializadas privadas: Pediatría, odontología, oftalmología Farmacias 24/7: Guadalajara, del Ahorro, Benavides a menos de 5 minutos Laboratorios clínicos: Chopo, Polanco, Olab con servicio a domicilio

🏪 Supermercados y Conveniencia (5-7 minutos).

H-E-B El Refugio: El supermercado premium de Querétaro a 6 minutos Walmart Fray Junípero Serra: Compras mayores económicas a 7 minutos Oxxo, 7-Eleven, Circle K: Múltiples opciones a menos de 3 minutos Mercados locales: Frutas, verduras frescas y productos regionales.

💼 Conectividad Laboral Excepcional.

15 minutos a Parques Industriales Querétaro: Finsa, Bernardo Quintana, El Marqués 18 minutos al Centro Histórico: Para reuniones en oficinas corporativas 20 minutos al Aeropuerto Internacional: Ideal para viajeros frecuentes Acceso directo a Av. 5 de Febrero: La arteria principal hacia todas direcciones Home office friendly: Internet de fibra óptica disponible (Izzi, Totalplay, Axtel).

🍽️ Estilo de Vida y Entretenimiento.

Restaurantes: La Matera, Sonora Grill, Fisher’s, Cheripán a menos de 10 minutos Gimnasios premium: Smart Fit, Sports World, Iron Gym (aunque tendrás el tuyo en casa) Cafeterías especializadas: Starbucks, Italian Coffee, cafeterías locales boutique Entretenimiento nocturno: Bowling, karaokes, bares y lounges en Paseo Querétaro.

⏱️ Tiempo = Calidad de Vida.

Imagina recuperar 2-3 horas diarias que antes perdías en tráfico. Más tiempo con tu familia, para ejercicio, para ese proyecto personal que has postergado. Eso es vivir en Lomas del Campanario: eficiencia espacial que multiplica tu tiempo libre.

💳 Financiamiento Sin Complicaciones.

Aceptamos TODOS los Créditos

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